1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.3万円/㎡
前年比+9.5%
箕面市
61.8万円/㎡
前年比+42.0%
プラウド箕面
大阪府箕面市桜四丁目
/ 牧落駅 徒歩2分
2003年築 / 5階建 / 87戸 / RC造
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価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より8.2%割高
相場
4,438万円
55.5万円/㎡
3,167
4,015
4,862
5,709
AI査定結果
推定相場価格
4,438万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,015万円〜4,862万円
50.2万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年8月26日
プラウド箕面
4,800万円（60.0万円/㎡）/ 2階 / 80.01㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は54.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 4,800万円 | 60.0万円 | 2階 | 80.01㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2025/04/01 | 4,980万円 | 62.2万円 | 2階 | 80.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/12 | 4,980万円 | 54.4万円 | 1階 | 91.58㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/06 | 5,000万円 | 54.6万円 | 1階 | 91.58㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/31 | 3,980万円 | 49.7万円 | 2階 | 80.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/11 | 4,380万円 | 51.4万円 | 2階 | 85.17㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/07 | 4,090万円 | 51.1万円 | 3階 | 80.01㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は55.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | プラウド箕面 箕面市桜四丁目 | 牧落駅2分 | 4,800万円 | 60.0万円 | 80.01㎡ | 3LD・K | 2階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2025/08/01 | ネバーランドシエル箕面ロワイヤル 箕面市温泉町 | 箕面駅9分 | 4,680万円 | 50.1万円 | 93.48㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 97戸 | RC |
| 2024/12/21 | ネバーランド箕面潤水館 箕面市箕面八丁目 | 箕面駅3分 | 4,850万円 | 51.4万円 | 94.35㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/29 | ネバーランドシエル箕面ロワイヤルN棟 箕面市温泉町 | 箕面駅8分 | 5,090万円 | 58.6万円 | 86.93㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 97戸 | RC |
| 2025/08/12 | 箕面桜ケ丘アインス 箕面市桜ケ丘四丁目 | 桜井駅10分 | 4,180万円 | 50.0万円 | 83.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/18 | 箕面本通りアーバンライフ 箕面市箕面六丁目 | 箕面駅4分 | 6,290万円 | 65.4万円 | 96.25㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 59戸 | SRC |
| 2024/06/21 | グランノア箕面 箕面市西小路一丁目 | 牧落駅8分 | 4,580万円 | 46.7万円 | 98.02㎡ | 3LD・K | 1階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/08 | メゾンドール箕面 箕面市牧落三丁目 | 牧落駅13分 | 3,930万円 | 52.1万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/07 | コスモ箕面アーバンフォルム 箕面市坊島四丁目 | 千里中央駅26分 | 4,380万円 | 59.4万円 | 73.71㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/13 | イトーピア箕面 箕面市白島二丁目 | 箕面駅8分 | 5,280万円 | 57.8万円 | 91.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2024/05/10 | メゾンドール千里中央 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅18分 | 4,780万円 | 60.3万円 | 79.32㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 76戸 | SRC |
| 2024/11/03 | セーリオ千里中央グラントレンザ 箕面市船場東三丁目 | 千里中央駅6分 | 3,980万円 | 53.3万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北東 | 2004年 | 60戸 | SRC |
| 2024/03/04 | ブリッジコート千里中央 箕面市船場東三丁目 | 千里中央駅20分 | 4,399万円 | 61.4万円 | 71.68㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/16 | セラフィーコート千里中央 箕面市船場東三丁目 | 千里中央駅17分 | 4,280万円 | 58.2万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 75戸 | SRC |
| 2024/07/07 | アルス千里中央 箕面市船場東三丁目 | 箕面船場阪大前駅4分 | 3,880万円 | 55.6万円 | 69.84㎡ | 2LDK+S | 9階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 76戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、箕面市では42%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は箕面市の平均と比較して2.9%割安です。
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